Gestion locative à La Réunion

Optimisez votre rentabilité en toute sérénité

Confiez votre bien à des experts

Posséder un bien immobilier sur l'île de la Réunion est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Mais entre la recherche de locataires, les contraintes administratives et les évolutions juridiques, la gestion au quotidien peut vite devenir un parcours du combattant.

Vous cherchez à sécuriser votre investissement sans y consacrer vos soirées et vos week-ends ?

Hublot transforme votre propriété en une source de revenus fiable. En tant qu'expert du marché local, nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de votre logement, de la mise en location à l'encaissement des loyers. Découvrez comment notre agence optimise votre rentabilité tout en vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

Nos services

Gestion complète

Accueil des voyageurs

Ménage entre chaque passage

Extras proposés à chaque voyageurs

Gestion des annonces sur les différents sites de location

Réponses aux voyageurs

20% de commission seulement
Pack 20%
Pack 15%
  • Accueil des voyageurs
  • Ménage entre chaque passage
  • Extras proposés à chaque voyageurs
  • Gestions des annonces sur les différents sites de location
  • Réponses aux voyageurs

Notre solution à 20% de commission est la solution qu’il vous faut ! Notre équipe se chargera de tout ! Vous pouvez dormir sur vos deux oreilles votre bien est entre de bonne main.

  • Accueil des voyageurs
  • Ménage entre chaque passage
  • Extras proposés à chaque voyageurs
  • Gestions des annonces sur les différents sites de location
  • Réponses aux voyageurs

Notre solution à 15% de commission est idéal pour toutes les personnes souhaitant garder une autonomie dans la gestion de leur bien. 

Gestion à la carte pour votre logement :Vous souhaitez une gestion flexible et adaptée à vos besoins ?
Nous vous proposons tous les services d’une gestion complète, mais à la carte ! Accueil des voyageurs, ménage, entretien, gestion des réservations, assistance pendant le séjour, et bien plus ! Choisissez les prestations qui vous conviennent, sans engagement..
Contactez-nous pour un devis personnalisé et découvrez comment nous pouvons vous accompagner en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant

Pourquoi déléguer la gestion de votre bien à un professionnel ?

Confier son bien à un gestionnaire immobilier n'est pas une dépense, c'est un investissement stratégique pour pérenniser vos revenus.

  • Une rentabilité optimisée : Grâce à notre connaissance pointue du marché immobilier local (de Saint-Denis à Saint-Pierre), nous estimons le loyer au prix juste pour minimiser la vacance locative tout en maximisant votre rendement.
  • La sécurité juridique : La réglementation évolue constamment (Loi Alur, diagnostics obligatoires, plafonnement). Nous assurons une veille permanente pour garantir que votre contrat de location est toujours conforme.
  • Un gain de temps précieux : Fini les visites interminables, les appels pour une fuite d'eau ou les relances de paiement. Nous sommes l'interlocuteur unique de votre locataire.

Où proposons notre service de gestion locative ?

Implantée à La Réunion, nous proposons nos services sur plusieurs secteurs stratégiques de l’île. Que votre bien soit situé sur la côte ou dans les Hauts, nous assurons une gestion complète et professionnelle pour optimiser votre location saisonnière.
Nous intervenons notamment dans les principales zones touristiques et résidentielles, telles que :

Conciergerie Le Tampon

Idéal pour un séjour nature, à proximité des sentiers de randonnée et du volcan.

Conciergerie Saint Pierre

Un secteur prisé pour ses plages, son dynamisme et sa douceur de vivre.

Conciergerie La Saline​

Connu pour ses plages de sable blanc et son lagon protégé par une barrière de corail.

Conciergerie Saint Paul

Une région très demandée grâce à son climat ensoleillé et ses nombreuses activités.

Conciergerie Saint Leu​

Un spot incontournable pour les amateurs de surf, de plongée et de détente face au lagon.

D’autres secteurs sur demande : Nous étudions chaque projet afin de vous proposer une gestion adaptée à votre localisation. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En choisissant Hublot Conciergerie, vous bénéficiez d’un service de proximité et d’une équipe réactive qui connaît parfaitement le marché réunionnais.

Nos services de gestion locative : une offre clé en main

Notre mission est simple : gérer votre bien comme si c'était le nôtre. Voici ce que comprend notre mandat de gestion :

1. Mise en location et recherche de locataires

Nous valorisons votre bien (photos professionnelles, visite virtuelle) et diffusons votre annonce sur notre site et les principales plateformes. Nous assurons une sélection rigoureuse des candidats en vérifiant leur solvabilité et leurs antécédents pour prévenir tout risque d'impayé.

2. Gestion administrative et rédaction du bail

Nous prenons en charge la rédaction du bail (nu, meublé ou mobilité) et réalisons un état des lieux d'entrée et de sortie détaillé (sur tablette avec photos) pour protéger l'état de votre propriété.

3. Gestion comptable et financière

Chaque mois, nous procédons à l'appel et à l'encaissement des loyers. Vous recevez un virement mensuel et un compte-rendu de gestion clair. Nous vous aidons également dans vos déclarations fiscales (revenus fonciers ou BIC pour le LMNP) en vous fournissant un récapitulatif annuel.

4. Suivi technique et travaux

En cas de sinistre ou de panne, nous coordonnons les réparations avec notre réseau d'artisans partenaires à La Réunion. Nous gérons les demandes d'intervention et suivons le chantier jusqu'à sa conclusion, en toute transparence sur les devis.

Touristes Airbnb

La garantie loyers impayés (GLI) : votre sécurité financière

La peur du loyer impayé est le frein principal des propriétaires bailleurs. Pour sécuriser vos revenus, Hublot.re vous propose une assurance loyers impayés performante.

Cette garantie couvre :

  • Les loyers et charges impayés sans limitation de durée.
  • Les détériorations immobilières constatées à la sortie.
  • Les frais de procédure et de contentieux (huissier, avocat).

Avec cette protection, vous percevez vos revenus locatifs quoi qu'il arrive, garantissant la stabilité financière de votre projet.

Combien coûte la gestion locative ?

La transparence est la base de notre relation de confiance. Nos honoraires de gestion sont calculés sur un pourcentage des sommes encaissées (loyer + charges).

  • Aucun frais caché : Tout est détaillé dans le mandat.
  • Déductibilité fiscale : N'oubliez pas que l'intégralité des frais de gestion est déductible de vos revenus fonciers (régime réel) ou de vos recettes BIC. Le coût réel pour le propriétaire est donc bien inférieur au montant facturé.

Pour obtenir une proposition chiffrée (TTC) adaptée à votre bien, n'hésitez pas à nous demander un devis.

Hublot : votre partenaire de proximité à La Réunion

Que votre bien soit situé à Saint-Pierre, au Tampon ou dans l'Ouest, notre équipe est présente sur le terrain. Contrairement à une plateforme déshumanisée, nous privilégions le contact direct.

Nous offrons à chaque propriétaire un espace en ligne sécurisé pour suivre en temps réel la gestion de son compte, consulter les documents (baux, diagnostics) et suivre l'état des versements.

Les étapes pour nous confier votre bien

  1. Prise de contact : Remplissez notre formulaire ou contactez-nous par téléphone.
  2. Visite et estimation : Nous visitons votre appartement ou maison pour définir la valeur locative.
  3. Signature du mandat : Nous validons ensemble les conditions et les services choisis.
  4. Mise en ligne : Votre bien est proposé aux candidats locataires sous 48h.

Nous nous occupons de la mise en ligne et de l’optimisation de votre annonce sur des plateformes comme Airbnb et Booking. Nous ajustons les tarifs en fonction de la demande pour maximiser vos revenus et nous gérons les échanges avec les voyageurs.

Oui, nous proposons des services modulables : vous pouvez nous confier uniquement l’accueil des voyageurs, le ménage ou la gestion des annonces, selon vos besoins.

Vous êtes propriétaire de vos annonces. Vous avez un accès intégral de vos comptes sur les différentes plateformes pour suivre vos réservations, le calendrier,  les messages et avis des voyageurs, et vos virements à venir.

C’est très simple ! Contactez-nous via notre formulaire en ligne, par téléphone ou par email, et nous définirons ensemble la meilleure formule pour votre bien.